Решение Совета местного самоуправления городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района КБР от 10.09.2015 N 36/4 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского поселения Тырныауз"

СОВЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЫРНЫАУЗ
ЭЛЬБРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 10 сентября 2015 г. № 36/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЫРНЫАУЗ

В целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского поселения Тырныауз, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом г.п. Тырныауз, Совет местного самоуправления г.п. Тырныауз решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского поселения Тырныауз.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте Эльбрусского муниципального района http://el.adm-kbr.ru в разделе "Совет местного самоуправления г.п. Тырныауз".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на местную администрацию городского поселения Тырныауз (Р.К. Джаппуев).

Глава городского поселения Тырныауз
К.ТИЛОВ





Утверждено
решением
Совета местного самоуправления
городского поселения Тырныауз
Эльбрусского муниципального района КБР
от 10 сентября 2015 г. № 36/4

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЫРНЫАУЗ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского поселения Тырныауз (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом г.п. Тырныауз.
1.2. Настоящее Положение регулирует порядок осуществления полномочий органами местного самоуправления городского поселения Тырныауз по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения Тырныауз, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского поселения Тырныауз (далее по тексту - земельные участки, расположенные на территории городского поселения Тырныауз).
1.3. Управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского поселения Тырныауз, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
1.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством.

2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЫРНЫАУЗ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

2.1. Совет местного самоуправления г.п. Тырныауз в вопросах регулирования земельных отношений:
- устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского поселения Тырныауз;
- утверждает ставки земельного налога;
- предоставляет льготы по уплате земельного налога в порядке, установленном законодательством;
- устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского поселения Тырныауз, в соответствии с действующим законодательством;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.
2.2. Администрация городского поселения Тырныауз в сфере регулирования земельных отношений:
- осуществляет в соответствии с настоящим Положением управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского поселения Тырныауз;
- осуществляет подготовку и прохождение документации при решении вопроса о предоставлении земельных участков, расположенных на территории городского поселения Тырныауз, в порядке, предусмотренном административными регламентами;
- осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, предусмотренном административным регламентом;
- осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд городского поселения Тырныауз в порядке, предусмотренном административным регламентом;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЫРНЫАУЗ

3.1. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам (в том числе органам государственной власти и органам местного самоуправления) в собственность, в аренду, а также в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.2. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Кабардино-Балкарской Республики.
3.3. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется без проведения торгов либо с проведением торгов в случаях, предусмотренных действующим земельным законодательством.
3.4. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется по договору аренды земельного участка.
3.5. За пользование земельным участком, переданным в аренду, взимается арендная плата. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей.
3.6. При использовании земельного участка без правоустанавливающих документов взимается плата за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы, рассчитываемой по правилам, действующим в момент взыскания.
3.7. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, и в иных случаях, установленных нормативно-правовыми актами, договором аренды.
3.8. Контроль за поступлением арендной платы и ведение претензионной работы по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, контроль за соблюдением условий договоров аренды и применением санкций к нарушителям осуществляет администрация городского поселения Тырныауз.
3.9. Организатором торгов по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельных участков, расположенных на территории городского поселения Тырныауз, выступает администрация городского поселения Тырныауз.
3.10. Предметом торгов является сформированный земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.
В случае предоставления земельного участка не на торгах, формирование земельного участка на местности и изготовление схемы расположения земельного участка обеспечивается заявителем.
3.11. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте местной администрации Эльбрусского муниципального района http://el.adm-kbr.ru/ в разделе "Администрация г.п. Тырныауз".


------------------------------------------------------------------