Постановление Правительства КБР от 25.06.2015 N 137-ПП "Об утверждении Порядка использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике"
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. № 137-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ
ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства КБР
от 31.07.2015 № 170-ПП)
В соответствии с частью 4 статьи 15 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2013 г. № 62-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики" Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике (далее - Порядок).
2. Рекомендовать органам местного самоуправления Кабардино-Балкарской Республики при формировании муниципальных адресных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах руководствоваться Порядком, утвержденным настоящим постановлением.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики Дадова М.А.
(в ред. Постановления Правительства КБР от 31.07.2015 № 170-ПП)
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
А.МУСУКОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 25 июня 2015 г. № 137-ПП
ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ
И АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
1. Настоящий Порядок в соответствии с частью 4 статьи 15 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2013 г. № 62-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики" (далее - Закон) устанавливает правила использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - критерии) в целях установления единого подхода к определению очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) в Кабардино-Балкарской Республике при формировании региональной программы капитального ремонта в Кабардино-Балкарской Республике.
2. Действие настоящего Порядка распространяется на многоквартирные дома, расположенные на территории Кабардино-Балкарской Республики и включенные в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы капитального ремонта, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными.
3. Очередность проведения капитального ремонта при формировании региональной программы капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных частью 2 статьи 15 Закона.
4. Оценка критериев осуществляется по балльной системе, приведенной в приложении к настоящему Порядку.
5. Количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию.
Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта в этом многоквартирном доме.
В случае, если два и более многоквартирных дома набрали равное количество баллов, в первоочередном порядке капитальный ремонт проводится в многоквартирном доме, набравшем наибольшее количество баллов по техническому критерию 1.1 "Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт".
6. При формировании перечня многоквартирных домов в целях определения очередности проведения капитального ремонта ранжирование по указанным в пункте 3 настоящего Порядка критериям проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам, указанным в части 1 статьи 15 Закона.
Приложение
к Порядку
использования критериев
определения очередности проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
в Кабардино-Балкарской Республике
ОЦЕНКА
КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО БАЛЛЬНОЙ СИСТЕМЕ
N
п/п
Наименование критерия
Количество баллов
1
2
3
1.
Технические критерии
1.1.
Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт
Процент износа многоквартирного дома:
0 - 10
10
11 - 20
20
21 - 30
30
31 - 40
40
41 - 50
50
51 - 64 <1> или 51 - 69 <2>
60
1.2.
Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Количество лет:
менее 14
0
15 - 20
5
21 - 25
10
26 - 30
15
31 - 35
20
36 - 40
25
41 - 45
30
46 - 50
35
51 - 55
40
56 - 60
45
свыше 61
50
1.3.
Наличие проектной документации в случае, если ее подготовка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности:
в наличии
5
отсутствует
0
1.4.
Наличие энергетического паспорта, составленного по результатам энергетического обследования многоквартирного дома в установленном законодательством порядке:
в наличии
10
отсутствует
0
2.
Организационные критерии
2.1.
Многоквартирные дома, в которых действуют товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, избраны советы домов
Процент голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения о создании ТСЖ, об избрании советов домов:
100
10
50 - 90
5
менее 50
0
2.2.
Многоквартирные дома в зависимости от даты принятия решения об участии в региональной программе:
в течение одного месяца с даты вступления Закона Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2013 г. № 62-РЗ в силу
5
не принято
0
2.3.
Многоквартирные дома, в которых выбран и реализуется способ управления многоквартирным домом
дата принятия решения
5
не принято
0
3.
Финансовый критерий, выражающийся в доле финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме
3.1.
Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:
превышает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный Правительством Кабардино-Балкарской Республики
15
равен минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленному Правительством Кабардино-Балкарской Республики
0
3.2.
Платежная дисциплина по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включая обязательный платеж на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (процент оплаты по отношению к начислению)
100
10
95 - 99
7
80 - 94
5
менее 80
0
--------------------------------
<1> Для деревянных домов.
<2> Для каменных домов.
------------------------------------------------------------------